Kunnossapito- ja muutostyöoikeuden laajuus

Asunto-osakeyhtiössä taloyhtiö omistaa rakennuksen huoneistoineen, osakas taloyhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat hallitsemaan huoneistoa. Osakas voi tehdä remontteja niissä tiloissa joihin hänellä on hallintaoikeus. 

Osakkaan kunnossapito- ja muutostyöoikeus koskee kaikkia osakkaan hallinnassa olevia tiloja, myös esimerkiksi mahdollista autotallia, piha-aluetta tai kellarikomeroa. Osakkaan hallinnassa olevat tilat ilmenevät yhtiön yhtiöjärjestyksestä.

Osakkaalla on esimerkiksi oikeus muuttaa huoneistonsa pintamateriaaleja, purkaa kevyitä väliseiniä tai vaikkapa siirtää keittiön paikkaa.

Mikäli osakkaan kunnossapito- tai muutostyö ulottuu osittainkin osakkaan hallitseman huoneiston ulkopuolelle, osakkaalla ei ole automaattista muutostyöoikeutta. Esimerkiksi ilmalämpöpumpun asentaminen vaatii yhtiön luvan.
facebook_page_plugin
Isännöinti Kuvaja LKV:n verkkopalvelussa käytetään evästeitä käyttäjäkokemuksen parantamiseksi. Jatkamalla selailua hyväksyt evästeiden käytön.